Memoria de Calidades

ESTRUCTURA

Pilares y formados de hormigón armado.

CERRAMIENTOS

Fachada principal:
Plantas baja, 1ª, 2ª y 3ª, restauradas.
Plantas 4, 5, 6 y 7, Fachada con aplacado de piedra.

Fachada posterior:
Fabrica a la capuchina revestida con mortero monocapa color, incluyendo cámara de aire y aislante térmico.

Divisiones interiores:
Tabiquería cerámica con revestimiento de yeso.

División entre viviendas:
Las paredes medianeras se realizarán con doble tabique de ladrillo, de diferente inercia acústica con bandas desolarizantes y cámara de aire con aislamiento acústico.

SOLADOS Y ALICATADOS.

Suelos de la vivienda en tarima de madera, excepto baños y cocina en gres porcelánico.
En cocinas y baños chapados gres.
Encimeras de baño en mármol, tipo travertino.
Pavimento y escaleras en zonas comunes de mármol.

CARPINTERÍA

Carpintería exterior:
Fachada principal protegida (planta baja, 1ª, 2ª y 3ª). Con carpintería original de madera restaurada o sustitución de la original por una similar en PVC.
Fachada principal no protegida y fachada trasera carpintería en aluminio en color con rotura de puente térmico. En todas las ventanas doble acristalamiento tipo CLIMALIT.

Carpintería interior:
Puerta principal de acceso a vivienda, acorazada con cerradura de seguridad. Puertas interiores de hojas macizas, molduradas a doble cara en D.M. lacadas en blanco, con herrajes de acero inoxidable.
En frentes de armario puertas vidrieras con palillería.

FONTANERIA Y CALEFACCIÓN

Sistema de agua caliente sanitaria mixto con caldera de gas natural y energía solar térmica.

Sistema de calefacción mediante caldera de gas natural y radiadores de aluminio.

APARATOS SANITARIOS:

Inodoro marca Roca con tapa amortiguada. Lavabos marca roca modelo JAVA o similar, semiempotrado.

Bañeras Modelo SWING o similar. Duchas de porcelana vitrificada. Grifería marca Roca, modelo M2 o similar.

ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica con grado elevado y circuitos independientes según normativa, con mecanismos marca SIMON 82 o similar.

Instalación de TV-FM-AM y canalización para cableado y toma de datos según legislación de Telecomunicaciones, en salón dormitorios y cocina.

Puntos de teléfono en todas las dependencias excepto cocina y baños.

PINTURAS

Pintura lisa en toda la vivienda tanto en paramentos verticales como en horizontales.

INSTALACIONES ESPECIALES

Preinstalación de aire acondicionado.

Ascensor eléctrico de consumo reducido y alta velocidad con capacidad para 10 pers., así como montacoches hidráulico.

Video portero en control de acceso a portal.

Instalación de energía solar térmica en ACS.

Disfrute de unas vistas privilegiadas

Viviendas de distintas superficies

La posibilidad de elegir la que mejor se adapte a sus necesidades, 2, 3 ó 4 dormitorios.

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